団体信用生命保険と住宅ローン繰上げ返済

住宅ローンの繰上げ返済は、できるならやりたいし、絶対にお得だと思っている方が多いみたいですが、住宅ローンの繰上げ返済で貯金も減って損するケースもあるのですよ。

団体信用生命保険をチェックして

住宅ローンを組んでいる方は、団体信用生命保険って知ってるわよね?聞き覚えはあると思います。これ、契約書の内容をチェックして欲しいの。団体信用生命保険の内容は、万一、住宅ローンが支払えなくなったときに備えての保険ですよね?そんなの知ってるって言われるかもしれなけど、普通の保険金のように一定額が決められているかしら?多分、残りの住宅ローン返済分だけを補うためだけの保険になっていないかしら?

住宅ローンの繰上げ返済で損するケース

もし何らかの事情で団体信用生命保険が適用になったときを想像してみてね。ここでもし、繰上げ返済をしていた場合と繰り上げ返済しないで別に貯金していた場合、どちらが得だか分かりますか?そうなんです繰り上げ返済しないほうが得なんです。だって団体信用生命保険は住宅ローンの残金だけに適用だから、繰上げ返済していれば、その分保険金は少なくなるの。

繰上げ返済をしないほうがいいの?

団体信用生命保険が適用になるケースなんて、あまり喜ばしいことじゃないけれど、万一のときってあるじゃない?そもそも貯金するもの万一に備えてでしょう?もちろん繰り上げ返済をすることが悪いとは言っていませんよ。ここで言いたいことは、万一に備えて長期的に考えれば、繰上げ返済を第一に考えるのは得策じゃないという考え方だってあるということを知って欲しいし、その上で各自、資産形成を考えて欲しいっと思ったの。

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